BOLIG, FRITIDSBOLIG, SKATT, AVGIFT: Vil du vite nøyaktig hva skatt og avgifter blir når boligen eller fritidsboligen skal overdras til neste generasjon? Skaff deg en bindende forhåndsuttalelse fra ligningskontoret.
Når boligen skal overdras til neste generasjon er det avgjørende å trå riktig. Gjøres ting feil, kan det koste store verdier i ekstra skatt eller avgift. Men bindende forhåndsuttalelse er altså måten å unngå eventuelle skattefeller.
Det beste av alt er at en slik bindende forhåndsuttalelse binder ligningsmyndighetene i fem år framover, men ikke deg. En forutsetning for dette er at det ikke er blitt gjort endringer i de rettsreglene som er lagt til grunn for uttalelsen.
Prisen for å få avklart hva eventuell skatt blir er 430 kroner for privatpersoner, 1720 kroner for selvstendig næringsdrivende.
Skattesvar på forhånd
Alle skattepliktige kan få bindende forhåndsuttalelser i skatte- og avgiftssaker fra skatteetaten. Ordningen gjør det lettere både for privatpersoner, næringsdrivende og selskaper å planlegge en framtidig skattedisposisjon.
MERK! Ordningen skal være et supplement til den alminnelige og gratis veiledningsplikten som skattekontoret alltid har hatt, og fortsatt skal ha.
Bare framtidige planer
Det er bare planlagte disposisjoner i framtiden som kan tas opp i en anmodning om bindende forhåndsuttalelse. Disposisjonen må altså ikke være igangsatt.
Har du fått en bindende forhåndsuttalelse, har du to muligheter:
- Du kan kreve at forhåndsuttalelsen legges til grunn i forbindelse med ligningen. Da er den bindende for skatteetaten. Men her er det en klar betingelse at du, før selvangivelsesfristen, gir skriftlig melding om at disposisjonen er gjennomført, og hvordan det er gjort.
- Du kan velge ikke å vise til forhåndsuttalelsen ved ligningen. Skattespørsmålet vil da bli vurdert på vanlig måte.
MERK! Den bindende virkning gjelder bare for disposisjoner som er besluttet og satt i gang innen tre år etter utgangen av det år uttalelsen ble avgitt.
Den bindende virkning av en forhåndsuttalelse opphører fem år etter utgangen av det året som uttalelsen er avgitt.
Bare om egne forhold
Du kan bare be om uttalelse om egne skatte- eller avgiftsforhold, norsk skatte- og avgiftslovgivning (inkludert Svalbard), eller framtidige rettsspørsmål i forbindelse med en konkret disposisjon som ennå ikke er satt i verk.
Du kan også spørre om trygdeavgift og arbeidsgiveravgift, men bindende forhåndsuttalelser gis – naturlig nok – bare innenfor skattemyndighetenes kompetanseområde.
Du kan også stille spørsmål i forbindelse med skatteavtaler med andre land, med enkelte begrensninger.
Binder forvaltningen
Blir en disposisjon gjennomført i samsvar med de forutsetningene du hadde satt opp, og som lå til grunn for forhåndsuttalelsen, har du krav på at dette følges opp ved den senere fastsettelsen av skatt eller avgift.
Men du selv er bare bundet av uttalelsen hvis du ser deg tjent med det.
Med andre ord: En bindende forhåndsuttalelse vil således binde forvaltningen til gunst for den skatte- eller avgiftspliktige, men ikke til hans eller hennes ugunst.
Fire uker
Forhåndsuttalelser skal normalt være gitt innen fire uker fra «saken er fullstendig opplyst». Kompliserte og prinsipielle saker sendes til Skattedirektoratet. Da er fristen tre måneder.
Les mer i Fradragsleksikon for alle – DrivBedre-pakken Skatt&Økonomi
Kunder om DrivBedre-pakken Skatt&Økonomi: “Utrolig mye nyttig informasjon. Veldig verdifull tjeneste” – “Har spart meg for titusenvis av kroner” – “Hadde aldri hatt mulighet til å finne ut av denne informasjonen selv” – “Sparte meg for mye penger” – “En god investering!” – “Prisen tatt i betraktning var det ingen tvil om å kjøpe hele pakken” Les flere kundeutsagn